Об уведомлении потребителя электроэнергии от 07.10.2024 г. >>>

Информация о действующих тарифах на услуги 2024 год

Приказ об установлении тарифов на тепловую энергию и ГВС № 288-2023-т от 13.12.2023 >>>

Информация о действующих тарифах на услуги 2022 год

Тариф на вывоз ТБО >>>

Тариф на электроэнергию >>>

Тариф на тепловую энергию >>>

Тариф на водоснабжение и водоотведение >>>

Нормативы отопления на 2022 год >>>
Тарифы по отоплению и горячему водоснабжению на 2022 год >>>
Тарифы на электроэнергию на 2022 год >>>
Тарифы на воду и водоотведение на 2022 г. >>>
Тарифы на газ 2022 г. >>>

АРХИВ информации о тарифах на услуги >>>>

Участие в конкурсах по выбору управляющей компании в многоквартирных домах

Договор от 12.11.2018 № 5/18 управления и содержания имущества многоквартирного дома бульвар Евскина, дом 19 >>>>
Приложение 1 к договору от 12.11.2018 № 5/18 >>>>
Приложение 2 к договору от 12.11.2018 № 5/18 >>>>
Приложение 3 к договору от 12.11.2018 № 5/18 >>>>

Договор от 12.11.2018 № 4/18 управления и содержания имущества многоквартирного дома бульвар Евскина, дом 17 >>>>
Приложение 1 к договору от 12.11.2018 № 4/18 >>>>
Приложение 2 к договору от 12.11.2018 № 4/18 >>>>
Приложение 3 к договору от 12.11.2018 № 4/18 >>>>

Договор от 12.11.2018 № 3/18 управления и содержания имущества многоквартирного дома бульвар Евскина, дом 15 >>>>
Приложение 1 к договору от 12.11.2018 № 3/18 >>>>
Приложение 2 к договору от 12.11.2018 № 3/18 >>>>
Приложение 3 к договору от 12.11.2018 № 3/18 >>>>

Договор от 09.11.2018 № 2/18 управления и содержания имущества многоквартирного дома пр. Алмазный, дом 11 >>>>

Договор от 31.10.2018 № 1/18 управления и содержания имущества многоквартирного дома ул. Владимирская, д. 112 >>>>

Информация о выполняемых работах и услугах управляющей компании ООО "Управление домами"

      1. Осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
      2. Освещение помещений общего пользования;
      3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
      4. Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества
      5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
      6. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности
      7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества
      8. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
      9. Стоимость каждой работы (услуги) согласно Приказа № 305 Департамента строительства Краснодарского края от 05.10.2010 г.

Услуги связанные с достижением целей управления МКД:


      1. Услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов по тарифам, установленным РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края, Администрацией г-к Анапа Краснодарского края;
      2. Заключение от имени собственников помещений в МКД договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных решением общего собрания;
      3. Установка системы «Домофон»;
      4. Учет собственников помещений в МКД;
      5. Иные услуги по управлению МКД.


Перечень обязательных работ и услуг
по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

I. Содержание помещений общего пользования
1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования 3 раза в неделю
2 Подметание полов кабины лифта и влажная уборка 7 раз в неделю
3 Очистка и влажная уборка мусорных камер 1 раз в неделю
4 Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода 1 раз в неделю
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
5 Подметание земельного участка в летний период 1 раз в неделю
6 Уборка мусора с газона, очистка урн 1 раз в неделю
7 Уборка мусора на контейнерных в неделю площадках 7 раз в неделю
8 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 3 раза в неделю
9 Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости. Начало работ не позднее 5 часов после начала снегопада
10 Вывоз твердых бытовых отходов 7 раз в неделю
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
11 Укрепление водосточных труб, колен и воронок по мере необходимости
12 Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки 1 раз в год
13 Замена разбитых стекол окон и дверей в общего пользования по мере необходимости в течение 1 суток
14 Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей по мере необходимости
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
15 Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств проверка исправности канализационных вытяжек 2 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляци- онных каналах 1 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз(а) в год
16 Аварийное обслуживание постоянно на обслуживание системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения
17 Дератизация по мере необходимости
18 Дезинсекция 4 раза в год


Перечень
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабинах лифта и их влажная уборка 5 раз в неделю
2 Очистка и влажная уборка мусорных камер 1 раз в неделю
3 Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода 1 раз в месяц
4 Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования 2 раза в год
5 Мытье и протирка дверей и окон в помещени ях общего пользования, включая двери мусор ных камер 2 раза в год
6 Уборка чердачного и подвального помещений 2 раза в год
7 Подготовка зданий к праздникам 2 раза в год
8 Очистка и помывка фасадов зданий 1 раз в год
9 Обработка фасадов гидрофобными или другими специальными растворами 1 раз в год
II. Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества многоквартирного дома
10 Подметание земельного участка в летний период 5 раз в неделю
11 Полив тротуаров 1 раз в неделю
12 Уборка мусора с газона, очистка урн 5 раз в неделю
13 Уборка мусора на контейнерных площадках 7 раз в неделю
14 Полив газонов 3 раза в месяц
15 Стрижка газонов 3 раз(а) в год
16 Подрезка деревьев и кустов 3 раз(а) в год
17 Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства 2 раза в год
18 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 2 раза в неделю
19 Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости, начало работ не позднее 5 часов после начала снегопада
20 Ликвидация наледи по мере необходимости
21 Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек по мере необходимости
III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта
22 Вывоз твердых бытовых отходов 7 раз в неделю
23 Вывоз крупногабаритного мусора 2 раза в неделю
24 Содержание лифтов (на основании решения общего собрания ) режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно круглосуточно
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
25 Укрепление водосточных труб, колен и воронок по мере необходимости
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
26 Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств прочистка канализацион- ного лежака 2 раза в год. Проверка исправности канализационных вытяжек 2 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз(а) в год
27 Регулировка и наладка систем отопления 1 раз в год
28 Проверка и ремонт коллективных приборов учета по мере необходимости
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
29 Устранение аварии на системах водоснабже- ния, теплоснабжения, газоснабжения - немедленно
на системах канализации - немедленно
на системах энергоснабжения - немедленно после получения заявки диспетчером
30 Выполнение заявок населения протечка кровли 1 сутки, нарушение водоотвода 1 суток, замена разбитого стекла 1 сутки, неисправ- ность осветительного оборудования помеще- ний общего пользования 1 сутки, неисправность электрической проводки оборудования 2 часа после получения заявки
VII. Прочие услуги
31 Дератизация по мере необходимости
32 Дезинсекция 4 раза в год
33 Обслуживание сетей радиовещания по мере необходимости
34 Обслуживание антенного хозяйства по мере необходимости
35 Предоставление услуг телекоммуникаций по мере необходимости
36 Установка и обслуживание системы видеонабл. в соответствии с решением общего собрания
37 Опломбирование узлов учета по мере необходимости
38 Техническое обследование газового хозяйства в соответствии с графиком
39 Установка и обследование системы допуска «Домофон» в соответствии с договором
40 Установка системы энергосбережения в местах общего пользования в соответствии с решением общего собрания
41 Паспортный учет 5 дней в неделю
42 Прокладка сетей волоконнооптических линий связи (интернет, ТВ и пр.) в соответствии с решением общего собрания
43 Сдача в аренду нежилых помещений общего пользования в соответствии с решением общего собрания
44 Ведение лицевых счетов 5 раз в неделю